Leistungen

Erstellung von Verkehrswertgutachten (Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Wohnungen, Baurechte, Superädifikate, Wohnungsgebrauchsrechte, Leibrenten) für Immobilienfonds, Banken, Versicherungen, institutionelle Investoren, Privatstiftungen, Notare, Rechtsanwälte, Gerichte, Staatsanwaltschaften und Private
Erstellung von Nutzwertgutachten im Zuge von Wohnungseigentumsbegründungen nach dem WEG 2002
Erstellung von Nutzwertneufestsetzungen bei bestehender Wohnungseigentumsbegründung nach dem WEG 1975 und dem WEG 2002
Erstellung von Jahresmietwertneufestsetzungen im Zuge von Nachtragsparifizierungen nach dem WEG 1948
Ermittlung der Höhe des angemessenen Mietzinses, des freien Mietzinses, des Richtwertmietzinses und des Lagezuschlages beim Richtwertmietzins
Überprüfung von Abrechnungen (Betriebskosten-, Heizkosten-, Rücklagenabrechnung, etc.) anderer Hausverwaltungen im Zuge von Gerichtsverfahren
Ermittlung des Gebäudewertanteils als Basis für die Absetzung für Abnutzung („AFA-Bemessungsgrundlage“)
Ermittlung des gemeinen Wertes nach § 10 BewG für steuerliche Zwecke
Ermittlung des Grundstückswertes nach der Grundstückswertverordnung nach allen drei Varianten
Ermittlung des Differenzbetrages nach § 15g Abs 2 WGG und § 15i Abs 2 WGG und des ortsüblichen Preises nach § 18 Abs 3b WGG („offenkundige Unangemessenheit des Fixpreises“)

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